AI CŨNG CÓ THỂ ĐẦU TƯ!!!

- Đô Thị Mới Phước An cách TPHCM chỉ 15Km.

- Nằm ngay Trung Tâm Tam Giác Kinh tế lớn nhất: TP HCM–Tp.Biên Hòa-TP.Vũng Tàu

- Nhơn Trạch là “cái rốn” kinh tế của TP.HCM-Biên Hoà-Vũng Tàu.

- Phước An nằm trong khu trung tâm Thành phố Nhơn Trạch. 

  
- Từ dự án Phước An dễ dàng di chuyển ra Quốc lộ 51 khoảng 3km, đi cao tốc Long Thành Dầu Dây 15km, cao tốc liên vùng phía Nam 1,5km, cao tốc Biên Hoà Vũng Tàu 9km. Sân bay Quốc tế Long Thành 10Km. Với qui mô rộng 5000ha, vốn đầu tư 12 tỷ USD. Dự kiến vào năm 2020 chính thức đưa vào hoạt động khai thác 2 đường băng và tầm nhìn đến năm 2030 khai thác hết công suất 4 đường băng. Sân bay Quốc tế Long Thành sẽ trở thành sân bay lớn nhất khu vực Đông Nam Á.

- Phước An nằm gần các cụm Công nghiệp lớn Nhơn Trạch (I, II, III, IV, V, VI rộng 1.000ha)

-  Phước An được bao quanh hơn 30 cảng lớn nhỏ như Cảng sân bay Quốc tế Long Thành, cảng Cát Lái, cảng Hiệp Phước, cảng Cái Mép, cảng Phước An,…

- Phước An được xây dựng trên vùng đất cao hơn TP.HCM 22m so với mực nước biển.

Các tuyến đường chính: 

1.     Nằm trên đường số 1 rộng 53m kết nối đường số 2.

2.     Đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

3.     Đường cao tốc Biên Hòa -Vũng Tàu.

4.     Đường cao tốc Liên vùng phía Nam.

5.     Đường vành đai 3 nối qua Tp HCM bởi cầu Nhơn Trạch... giao thông trong khu vực thuận tiện, xuyên suốt tới các vùng miền.

Đã hoàn thiện hạ tầng (CÂY XANH PHỦ KÍN, ĐƯỜNG ĐÃ TRẢI NHỰA NÓNG, HỆ THỐNG ĐIỆN CÁP NGẦM, ĐÃ PHÂN BLOCK…)

Cty Cổ Phần Đầu Tư và Xây Dựng Phúc Khang.

Tự hào là Chủ đầu tư bán đất nền hoàn thiện cơ sở hạ tầng-Giá gốc bao VAT-Thanh toán theo tiến độ, bao gồm các loại nhà:

Nhà phố liên kế:

- LK12 MT đường 14m DT 5 x 19.5 = 97.5m2 x  2.7 triệu/m2 = 263 triệu/nền

- LK12 MT đường 35m DT 5x19.5 =97.5m x 3.3 triệu/m2 = 321 triệu/nền

- LK6 MT đường 30m (đối diện CV,TTTD thể thao) DT 6 x  24.5 = 147m x  3.6 triệu/m2 = 529 triệu/nền

- LK2 MT đường 14m DT 6x24.5 =147mx2.5 triệu/m2 = 367.5 triệu/nền

- LK2 MT đường 35m DT 6x24.5 =147mx3.150 triệu/m2 = 463 triệu/nền

Liên kế  vườn : 

Block K MT đường 14m DT 7x23=161m x 2.426tr/m2=390 triệu/nền

Block K MT đường 30m DT 7x23=161m x 3.150tr/m2=505 triệu/nền
Block D MT đường 17m DT 7x23=161m x 2.7tr/m2 = 435 triệu/nền

Biệt thự:           10x21.5=215m2x2.3 triệu/m2=495triệu/nền

Có nhiều vị trí đẹp để lựa chọn theo các trục đường chính trong dự án, nhiều lô góc 2 mặt tiền mang tính thương mại cao!!!

PHƯƠNG THỨC ĐẶT CỌC VÀ THANH TOÁN!!!

Đặt cọc 30.000.000/nền sau 03 –> 07 ngày ký hợp đồng đợt

Đợt 1 :   30%    (ngay khi ký hợp đồng).

Đợt 2 :   20%    (3 tháng sau khi ký hợp đồng).

Đợt 3 :   10%    (5 tháng sau khi ký hợp đồng).

Đợt 4 :   10%   (7 tháng sau khi ký hợp đồng).

Đợt 5 :   10%    (9 tháng sau khi ký hợp đồng).

Đợt 6 :   10%    (12 tháng sau khi ký hợp đồng). 

Đợt 7 :   5%     (15 tháng sau khi ký hợp đồng).

Đợt 8 :   5%      (khi ký biên bản giao nền).

Nhóm nhà ở:

- Lk1(6x19.5m) MT đường 30m đường D11.

- Lk2(6x24.5m) đường D6, D7 MT đường 35m và 14m.

- Lk5(6x24.5m) đường N1 và N14 mặt tiền đường 35m và 14m.

- Lk6(6x24.5m) đường D15 mặt tiền đường 30m đối diện Công viên, Trung      tâm TDTT

- LK12(5x19.5m) đường N1, N9 mặt tiền đường 35m và 14m.

- SLK(7x23m) đường D11 và D10 mặt tiền đường 30m và 17m.

- SLD(7x23.25m) đường N17, N20 mặt tiền đường 17m.

- BT6(10x21.5m) đường N9, N10 mặt tiền đường 14m….

Tưng bừng khuyến mãi rút thăm trúng thưởng hơn 1 tỷ đồng.

Bao gồm các giải thưởng:

01 Giải đặc biệt: Nền đất trị giá 322 triệu (DT 5x19.5m MT đường 35m)

01 giải nhất: bộ trang sức kim cương Bảo Tín K&K trị giá 100 triệu.

06 giải nhì: Xe máy Piaggio LX 125.

08 giải ba: điện thoại Iphone 4.

12 giải khuyến khích: Tivi LCD 32 inch.

 Liên hệ:   HOÀNG ANH HÙNG

                 ĐT: 0935.73.73.73

Mail: hunghoanganh2999@gmail.com

Để được tư vấn và hướng dẫn đi tham quan dự án miễn phí mỗi ngày bằng xe 7 chỗ đời mới!!!

Video khu đô thị mới Phước An

Đô Thị Mới Phước An

Nằm trong thành phố mới Nhơn Trach, vệ tinh của Sài gòn, khu đô thị mới Phước An sở hữu trong mình nhiều tiềm năng về vị trí, địa hình và hạ tầng kĩ thuật, xã hội hứa hẹn là chốn an cư tiện ích và tuyệt vời cho cuộc sống của bạn.
 Vị trí dự án

Cách TP.HCM khoảng 15km, ĐTM Phước An có diện tích 150ha, nằm hai bên trục giao thông chính của Thành phố mới Nhơn Trạch ngay mặt tiền Đường số 1 rộng 53m, gần Trung tâm Hành chính, ngân hàng, trường học…về Q9 cũng chỉ 15phút bằng cầu Nhơn Trạch.

Dự án được chính phủ chọn dựa vào tiềm năng thực thụ cũng như vị trí chiến lược đáp ứng các tiêu chuẩn về phát triển BĐS hiện nay như:

- Phát triển về hướng Đông

- Phát triển dựa vào CSHT thiết yếu như Cầu, Cảng, Sân bay

- Phát triển dựa trên vị trí của các vùng kinh tế đã phát triển như: Sài Gòn–Biên Hòa–Vũng Tàu

- Phát triển dựa vào sự kết nối huyết mạch như đường quốc lộ, vành đai.

Tiện ích

Với độ cao 20m so với mực nước biển và cấu trúc địa tầng vững chắc, việc lựa chọn nơi đây đã được tính trước diễn biến phức tạp của tình trạng biến đổi khí hậu, giao thông đô thị trong tương lai nhằm tránh tình trạng kẹt xe, ngập lụt như các đô thị không được quy hoạch đồng bộ.

 Dự án có tính chất của một khu đô thị hoàn chỉnh với nhiều công trình công cộng đồng bộ và hiện đại: Trung tâm tài chính Ngân hàng, Trung tâm thương mại – dịch vụ, siêu thị, khách sạn, trường học, chợ… hạ tầng đã hoàn thiện. Kết nối giao thông với cụm Cảng quốc tế Long Thành, Cát Lái, Phước An, Cái Mép. Gần ĐTM Đông Sài Gòn, liền kề dự án Berjaya(Malaysia) và nhiều dự án khác.

Với trên 30 Cảng chuyên dùng và 6 KCN Nhơn Trạch với hàng ngàn hecta được lấp đầy và đã đi vào hoạt động – Nhơn Trạch phát triển là điều tất yếu.
 

Chương trình rút thăm trúng thưởng với tổng giải thưởng hơn 1 tỷ.

Liên Hệ: 

Hoàng Anh Hùng, ĐT: 0935.73.73.73 

Email: hunghoanganh2999@gmail.com

KCN Biên Hòa 1 sẽ thành khu đô thị

Theo Tuổi Trẻ

Hiện trạng Khu công nghiệp Biên Hòa 1, Đồng Nai - Ảnh: HÀ MI

Để cứu sông Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai cho hay đã hoàn thiện một đề án di dời hơn 100 doanh nghiệp ra khỏi Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 trong vòng mười năm.

Khi đó, KCN này sẽ khoác áo mới và trở thành một khu đô thị kết nối TP.HCM và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Nói về đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - dịch vụ - thương mại, ông Đinh Quốc Thái, chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cho biết: “KCN Biên Hòa 1 hình thành sớm nhất ở miền Nam, vào năm 1963, hạ tầng xây dựng công nghệ cũ, thiếu hệ thống xử lý nước thải đồng bộ đã gây ô nhiễm nặng cho sông Đồng Nai. KCN này đã hoàn thành sứ mệnh lịch sử nên việc chuyển đổi công năng thành khu đô thị - dịch vụ - thương mại theo chủ trương của Chính phủ nhằm bảo vệ sông Đồng Nai là cần thiết”.

Di dời KCN để cứu sông Đồng Nai

Theo Sở Tài nguyên - môi trường (TN-MT) tỉnh Đồng Nai, tổng lượng nước thải phát sinh tại KCN Biên Hòa 1 khoảng 8.600m3/ngày. Sau nhiều lần giám sát và yêu cầu các doanh nghiệp vi phạm khắc phục hệ thống xử lý nước thải, đến nay tổng lượng nước thải đã được thu gom xử lý đạt khoảng 95%. Tuy nhiên, kết quả kiểm tra cho thấy nước thải cũng còn một vài thông số chưa đạt quy định, trong đó có các tác nhân về ô nhiễm hữu cơ và vi khuẩn gây bệnh.

Tháng 3-2011, Tổng cục Môi trường (Bộ TN-MT) đã có văn bản chỉ đạo về điều chỉnh tần suất giám sát môi trường KCN này. Theo đó, yêu cầu các nhà máy riêng lẻ phải thực hiện giám sát điểm xả nước thải tối thiểu ba tháng một lần, đồng thời  yêu cầu giám sát thêm thông số về kim loại nặng tại bảy vị trí xả nước thải của KCN.

Theo ghi nhận của chúng tôi, tình trạng ô nhiễm ở khu vực sông Đồng Nai và sông Cái (cạnh KCN Biên Hòa 1) vẫn còn tái diễn. Tại khu vực làng cá bè ở P.Thống Nhất, xã An Bình, xã Hiệp Hòa (TP Biên Hòa), có những đoạn nước sông vẫn đục, bốc mùi. Khảo sát cho thấy nhánh sông Cái nằm trên sông Đồng Nai cũng là nguồn tiếp nhận nước thải từ KCN Biên Hòa 1 và các loại nước thải đa dạng, chưa được xử lý tốt từ TP Biên Hòa, từ hoạt động giao thông thủy, nuôi cá bè… nên chất lượng nước chưa đạt yêu cầu, bị ô nhiễm hữu cơ và vi khuẩn gây bệnh như coliform.

Cũng theo Sở TN-MT, kết quả giám sát ô nhiễm ở KCN Biên Hòa 1 vừa qua cho thấy vẫn còn 10 doanh nghiệp nằm trong danh sách gây ô nhiễm gồm: Xí nghiệp may công nghiệp Đồng Nai (Công ty cổ phần tổng hợp gỗ Tân Mai), Công ty TNHH sản xuất hàng mây gỗ Đồng Nai Bochang, Công ty cổ phần Bêtông Biên Hòa, Công ty cổ phần Cơ khí luyện kim, Công ty May Đồng Nai (Donagamex), Công ty TNHH một thành viên Chế tạo động cơ (Vinappro), Công ty gạch men Thanh Thanh, Công ty liên doanh thực phẩm và nước giải khát Dona Newtower, Công ty cổ phần Đường Biên Hòa, Công ty cổ phần Bông vải và kinh doanh tổng hợp miền Đông.

Ưu đãi cao nhất cho doanh nghiệp khi di dời

Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Đinh Quốc Thái nói: “Quy hoạch, chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - dịch vụ - thương mại là một đòi hỏi bức thiết. Tỉnh không thể để tồn tại một KCN lạc hậu, hệ thống xả thải còn chưa đảm bảo đã gây ô nhiễm sông Đồng Nai nhiều năm như vậy. Hơn thế, sông Đồng Nai cung cấp nước sinh hoạt cho dân Đồng Nai và hai phần ba dân số TP.HCM nên không thể để KCN này tồn tại và sẽ tiếp tục gây ô nhiễm”.

Về phương án chuyển đổi công năng, ông Thái cho biết các cơ quan chức năng đã làm việc với 105 doanh nghiệp nằm trong KCN Biên Hòa 1, đa số đều đồng tình nhưng vẫn còn băn khoăn về quyền lợi của họ khi phải di dời. Chủ trương của tỉnh là sẽ bồi thường, hỗ trợ di dời thỏa đáng. Đồng thời, tỉnh cũng giao chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ đối với người lao động để các doanh nghiệp di dời ổn định sản xuất và tái đầu tư tại vị trí mới.

Một chính sách đặc biệt khác nữa là tất cả các doanh nghiệp đang hoạt động tại KCN Biên Hòa 1 đều được ưu tiên tham gia làm cổ đông của một công ty mới sẽ được thành lập để quản lý dự án khu đô thị - dịch vụ - thương mại sau khi chuyển đổi.

Hiện tỉnh đang tính toán với các doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh phù hợp trước mắt sẽ di dời về KCN Giang Điền (huyện Trảng Bom), còn lại sẽ dời đến các KCN Nhơn Trạch I, II, III, IV và Ông Kèo…Theo đề án, việc chuyển đổi công năng này sẽ chia làm ba giai đoạn, đến năm 2022 các doanh nghiệp sẽ di dời xong. Ngay trong quý 4-2011 sẽ có một số doanh nghiệp di dời để chủ đầu tư tiến hành xây dựng hệ thống hạ tầng khu đô thị - dịch vụ - thương mại.

Theo ông Đinh Quốc Thái, quá trình lập đề án tỉnh đã giao chủ đầu tư tính toán sao cho các doanh nghiệp khi di dời không bị ảnh hưởng lớn. Tỉnh Đồng Nai sẽ áp dụng chính sách ưu đãi cao nhất của Chính phủ cho các doanh nghiệp di dời nhằm bảo vệ môi trường trong tương lai.

Theo đề án, khu đô thị - dịch vụ - thương mại có diện tích trên 320ha nằm giáp với xa lộ Hà Nội (gần ngã tư Vũng Tàu) sẽ mọc lên tại KCN Biên Hòa 1 hiện nay. Khu đô thị này bao gồm các tòa nhà chung cư, biệt thự kết hợp với các công trình dịch vụ, thương mại…Giai đoạn 1 (2011-2012), chủ đầu tư vừa tổ chức cho doanh nghiệp di dời vừa xây dựng khu vực phía tây nam và khu vực phía đông bắc của KCN Biên Hòa 1. Giai đoạn 2 (2013-2017) xây dựng khu phía tây dọc bờ sông Cái và khu vực trung tâm cảnh quan chính. Giai đoạn 3 (2018-2022), sẽ xây dựng các khu vực còn lại.

Tác giả: Hà Mi